Tesselschadestraat 31-G
Amsterdam - Oud West
Vraagprijs: 7.500,- per maand

Majestueus wonen in een penthouse vol allure & uitzonderlijke luxe!
Fotopresentatie Slideshow Foto 1 van 42







Video
Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 185 m
Type object: penthouse
Aantal kamers: 5 kamers
Bouwjaar: 2018
Buitenruimte: balkon
Eerste indruk
Het betreft een recentelijk, op uitzonderlijk hoogwaardig niveau gerenoveerd penthouse (3de + 4de verdieping). En van de luxe aspecten is de zogenaamde masterkey die er voor zorgt dat u met de lift tot in de woning uitkomt.

In het penthouse is niets aan het toeval overgelaten. Pure perfectie en alleen het allerbeste telt.

De woonoppervlakte is ca. 185 m. Er is tevens een sfeervolle buitenruimte.

Dit penthouse met uitzonderlijk hoog woonconform is gelegen in een schitterende stadsvilla wat het eerste werk was van Jos Cuypers. Het pand heeft een rijke geschiedenis en straalt n-en-al karakter uit. Kijk vooral nog eens omhoog naar de vakwerkgevels met de bijzondere tegeltableaus. Ze stellen muzen voor en zijn gemaakt door de firma Villeroy & Boch. De eclectische architectuur van het pand, met glas in lood en erkers, is spectaculair.

In de parkeergarage van het Byzantium is een parkeerplaats beschikbaar die apart verhuurd wordt.
Indeling
3de verdieping:
Het penthouse is bereikbaar via een chique gemeenschappelijk entree/ trappenhuis of met de lift voorzien van een masterkey, waardoor u geheel exclusief met de lift in het penthouse uitkomt.

De derde verdieping is een geweldige woonverdieping.

De riante maar toch ook zo knusse woonkamer met een half open verbinding naar de eetkamer en met een verbinding naar een prettige werk-/studieplek zijn het middelpunt van deze fantastische woning. De diverse vertrekken zijn door de vele ramen rondom zonovergoten. Riante vertrekken ongezellig? Verre van! De openhaard met gebronsde schouw, de erker, de plafondlijsten en de schitterende visgraatvloer dragen bij aan het ongekend prettige thuisgevoel.

De design keuken straalt een sculpturale schoonheid uit waarin tevens alles is teruggebracht tot de essentie. De keuken is uitgerust met uitgebreide apparatuur van Gaggenau, Miele en Sub Zero. Technisch zeer geavanceerd en met een perfecte afwerking. Er is onder andere een wijnklimaatkast, een koelkast, een ladenvriezer, een oven, een drukstoomoven, twee warmhoudladen, een Quooker met een mengkraan en een ice-maker.

Luister naar je favoriete nummer door middel van de ingebouwde speakers en subwoofers van Bowers & Wilkens. Of kijk televisie op het nieuwste OLED scherm van LG. Alle apparatuur is van de hoogste kwaliteit en met een druk op de knop te bedienen via uw telefoon of de aanwezige Ipads.

De derde verdieping heeft verder nog een ruime slaap-/logeerkamer die tevens voorzien is van inbouw speakers en met een eigen luxe badkamer en suite.

Tot slot is op de derde verdieping nog een garderobe, een apart toilet en de technische ruimte.

4de verdieping:
Een op maat gemaakte smaakvolle houten trap brengt ons naar de vierde verdieping.

De vierde verdieping is de verdieping om op je eigen gemak helemaal tot rust te komen.

De masterbedroom, voorzien van ingebouwde geluidsinstallatie en airco, ligt aan de achterzijde en heeft een eigen inloop garderobe alsmede een riante luxe badkamer en suite. Van een vrijstaand ligbad, een riant badkamermeubel, met servodrive-laden en stainless steel RVS kranen, tot keramische wand- en vloertegels, en bij behorende accessoires. Kortom een compleet badkamerinterieur van hoogwaardige kwaliteit.

Aansluitend aan de badkamer is een buitenruimte in het prieeltje. Samen met een heerlijke latte is dit d plek voor een goed begin van de dag! Een glas wijn, doet de dag hier weer goed afsluiten.

De zichtbare spantconstructie zorgt voor een goede balans tussen de moderne en zeer hoogwaardige afwerking en het historische karakter van dit monumentale pand.

Het penthouse is verder op ingetogen wijze, met op de juiste plaatsen, voorzien van de nodige grandeur volledig ontworpen en ingericht door Ruud van Oosterhout.

Er is een kinderkamer die tevens een heerlijke plek is om te studeren of om te spelen etc. Ook deze slaapkamer is voorzien van ingebouwde speakers en er is een televisievoorbereiding.

Uiteraard is deze slaapkamer ook uitermate geschikt voor gasten.

Er is nog een tweede badkamer, die net als de overige vertrekken en faciliteiten in het penthouse aan alle luxe voldoet.

Er is een inloop-/regendouche, een smaakvol wastafelmeubel en een eigen toilet.

Tot slot is er op de vierde verdieping nog een aparte ruimte voor de wasmachine en de droger.
Domotica
Het penthouse is voorzien van een KNX domotica systeem in combinatie met Savant besturing. Met de domotica kan de verlichting in het gehele penthouse worden bedient, maar ook bijvoorbeeld de vloerverwarming, de audio- en video-installatie, de airco in de masterbedroom, de alarm installatie, de intercom etc. Het penthouse is tevens voorzien van Basalte tasters in iedere ruimte om ook eenvoudig en zonder elektronische gadgets nog het licht te bedienen. De bediening is ook mogelijk via een app op uw mobiele telefoon, Ipad etc.

De woonkamer en de drie slaapkamers zijn allen voorzien van state-of-the-art highend Bowers & Wilkens speakers en Rotel versterkers. Deze combinatie zorgt voor een ultieme geluidbeleving als je tv kijkt op de OLED tvs of muziek luistert via het aangebrachte Sonossysteem.

Voor het overige kunt u denken aan de elektronische sleutels, inbraakdetectie en de video-/intercominstallatie
Installaties
In het penthouse zijn diverse luxe technische aspecten aangebracht om het woongenot nog verder te optimaliseren, te weten:
mechanisch ventilatiesysteem met warmte-terug-win-installatie;
wateronthardingsinstallatie: hierdoor is de aanwezige kalk in het water minimaal;
een stofzuig installatie. Er zijn diverse punten aangebracht waar een centraal stofzuig-systeem op aangesloten is;
vloerverwarming welke zo is gelegd dat er in de diverse ruimtes de temperatuur afzonderlijk via de IPAD en/of wandthermostaat te regelen is;
de master slaapkamer is voorzien van een airco . De airco heeft een koel- en verwarmings-capaciteit;
de verhuurder is een professionele vastgoedbelegger met een vakkundig service-apparaat mocht er een storing zijn.
Bijzonderheden
het betreft een tot in de puntjes en op een zeer hoogwaardig niveau afgewerkt penthouse op de 3de en de 4de verdieping van een luxe residence;
riante woonruimte en vertrekken, maar door de juiste materiaalkeuzes en de inrichting een onwijs knus familiehuis;
verrijking van het penthouse zijn o.a. de schitterende openhaard, de houten vloer en karakteristieke balkenlagen
een zonovergoten woonkamer door de hoeveelheid raampartijen;
de raamkozijnen zijn voorzien van isolatie glas met de authentieke uitstraling van het van oudsher toegepaste getrokken glas;
er is een lift aanwezig die middels een masterkey in het penthouse uitkomt;
een knusse plek om buiten te zitten met uitzicht op de Westertoren!;
gelegen in een Rijksmonument;
Italiaans design vanaf de bank in de woonkamer tot aan de botermesjes in de keukenlade;
mogelijkheid van een eigen parkeerplaats in het Byzantium;
ligging op de grens van chique Oud-Zuid en laidback Oud-West.
Huurcondities
een huurperiode van tenminste 1 jaar en daarna een optie tot verlenging;
een opzegtermijn van drie maanden;
een waarborgsom of een bankgarantie van drie maanden huur;
een diplomatenclausule is mogelijk;
het penthouse is niet geschikt voor woningdelers;
zeer exclusief gemeubileerd;
de oplevering is in goed overleg, kan per direct.

De huurprijs is 7.500,- per maand exclusief nutsvoorzieningen, exclusief servicekosten en exclusief internet, televisie, telefoon, Netflix etc.

Vraag naar de mogelijkheden en de huurcondities om een parkeerplaats in de garage het Byzantium bij het penthouse te huren.
Meer informatie

  •  brochure
  •  locatie
  •  contact