Jan van Eijckstraat 8-huis
Amsterdam - Apollobuurt
Vraagprijs: € 1.375.000,- k.k.

Riant wonen in een hoekpand in de gewilde Apollobuurt in het chique Oud-Zuid!
Fotopresentatie Slideshow Foto 1 van 16




Video
Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 241 m²
Type object: benedenwoning
Aantal kamers: 4 kamers
Bouwjaar: 1930
Eerste indruk
Een klassiek drielaags benedenhuis met een gebruiksoppervlakte van ca. 241 m² verdeeld over:
- de begane grond: ca. 80 m² en met een plafondhoogte van ca. 2,95 meter;
- de eerste verdieping: ca. 78 m² en met een plafondhoogte van ca. 2,70 meter;
- de kelder: ca. 83 m² en met een plafondhoogte variërend van ca. 1,85 meter onder de balken tot ca. 2,10 meter tussen de balken.

De houten raamkozijnen zijn voorzien van dubbel glas en door de hele woning, met uitzondering van de kelder, de keuken, de badkamers en het toilet, ligt een houten vloer. De woning is redelijk onderhouden. Faciliteiten, zoals de c.v.-ketel en de hydrofoor zijn verouderd en aan vervanging toe.

Verder is de woning gelegen op erfpacht. De canon is afgekocht tot en met 16 mei 2051.
Indeling
Een massief houten voordeur en marmeren lambrisering in de vestibule zorgen voor een chique ontvangst in dit riante drie dubbel benedenhuis.

Via de ruime hal, met een trapopgang naar de eerste verdieping, zijn de zonovergoten woonkamer en de keuken bereikbaar.

De woonkamer is voorzien van een openhaard en heeft maar liefst 7 (!) grote ramen. Het is een lichte en ruime woonkamer met uiteenlopende mogelijkheden voor een gezellig eet- en zithoek.

De keuken heeft veel kastruimte en is voorzien van een koelkast, een vriezer, een inductie kookplaat, een oven en een magnetron.

De keuken grenst aan een eigen binnenplaatsje. In de keuken is ook de deur naar de kelder.

Verder is op de begane grond een trapkast en een apart toilet.

De kelder is verdeeld in twee vertrekken en in gebruik als bergruimte. Met de nodige bouwkundige aanpassingen en eventueel de benodigde vergunningen is hier volwaardige woonruimte te realiseren.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en twee badkamers.

De beide slaapkamers zijn ruim van opzet evenals de twee badkamers.

Een van de badkamers is bereikbaar vanuit de hal en tevens vanuit één van de slaapkamers. Deze badkamer is voorzien van een toilet, een bidet, een dubbele wastafel en een ligbad met douche.

De tweede badkamer is aan de voorzijde gelegen en er is een douche en een wastafel. In deze badkamer is ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger.
Locatie
Gelegen om de hoek van de Beethovenstraat, één van de leukste winkelstraten in de chique Apollobuurt in het gewilde Amsterdam-Zuid en nabij de Zuidas.

Er is een gevarieerd winkelaanbod en er zijn ook diverse hippe koffiebarretjes, cafés en restaurants in de directe omgeving.

Op enkele minuten fietsen zijn diverse culturele ‘’hotspots’’ van Amsterdam te bereiken, waaronder het Museumplein met het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum en het Concertgebouw. Verder is er natuurlijk ook het Vondelpark, het Beatrixpark, de chique Cornelis Schuytstraat en de P.C. Hooftstraat.

De bereikbaarheid is erg goed. Om de hoek stoppen de tramlijnen 5 en 24 die onder anderen stoppen op station Zuid. Ook de bereikbaarheid met de auto is goed. Er is betaald parkeren van toepassing of er kan een parkeervergunning worden aan-gevraagd. Er is momenteel geen wachttijd (bron:gemeente Amsterdam).
Plattegrond
De totale gebruiksoppervlakte is ca. 241 m² en dit is als volgt verdeeld:
- de begane grond: ca. 80 m²;
- de eerste verdieping: ca. 78 m²;
- de kelder: ca. 83 m²;
V.v.E.
Het pand maakt onderdeel uit van een V.v.E. bestaande uit twee appartementsrechten. De V.v.E. is thans nog niet actief. Erfpacht
Het pand is gelegen op grond dat uitgegeven is in erfpacht. De canon is afgekocht tot 16 mei 2051. De algemene bepalingen van 1994 zijn van toepassing.

De verkoper heeft tijdig de aanvraag ingediend om de erfpacht eventueel eeuwig af te kopen.
Bijzonderheden
- het bouwjaar is ca. 1930;
- een hoekpand;
- een benedenhuis bestaande uit een begane grond, een eerste verdieping en een kelder;
- er is een eigen binnenplaatsje;
- er zijn hoge plafonds op de begane grond;
- het betreft een voormalig beleggingsobject. De niet- bewoningsclausule is van toepassing;
- de woning heeft een klassieke uitstraling met enigszins verouderde faciliteiten;
- de meeste ramen zijn goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- het pand is gelegen om de hoek van de gezellige Beethovenstraat en op korte afstand van de Zuidas;
Oplevering
In overleg. Meer informatie

  •  brochure
  •  locatie
  •  contact